Название "жилой комплекс" носит единый комплекс недвижимого имущества, который образован земельным участком в четко определенных границах. Жилой комплекс на своей территории может иметь либо жилой многоквартирный дом, либо часть многоквартирного дома вместе с инженерными сетями и сооружениями. Все вместе это образует один единый имущественный комплекс.
Название "жилой комплекс" носит единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в четко определенных границах. Жилой комплекс на своем земельном участке располагает жилое сооружение и прочую недвижимость, владельцами которых являются граждане, юридические лица.
Недвижимость в жилом комплексе пребывает в государственной, муниципальной, частной и прочей форме собственности. В общей долевой собственности юридических лиц и граждан находится общее имущество.
В жилом комплексе общим имуществом являются части комплекса недвижимого имущества, которые предназначены для использования, обслуживания и доступа к другим помещениям. Общее имущество находится в общей долевой собственности владельцев помещений.
Например, в жилом комплексе общими помещениями в доме многоквартирном являются несущие конструкции дома, сам дом, электрическое, механическое и прочее оборудование, которые находятся внутри или за пределами квартиры, производящие обслуживание более, чем одной квартиры.