Риэлторская деятельность – это предпринимательская деятельность. Риэлторская деятельность дает право осуществлять сделки от имени клиента по купле или продаже, а также взятии в аренду недвижимого имущества. К недвижимому имуществу в риэлторской деятельности относится все строения, которые расположены на земле и не могут быть перемещены без нанесения им вреда.
Риэлторской деятельностью могут заниматься и юридические и физические лица. Для осуществления риэлторской деятельности и к первым, и ко вторым требования к документам и лицензиям одинаковые.
Любая риэлторская компания или агентство недвижимости для осуществления риэлторской деятельности должны иметь свидетельства о государственной регистрации.
Риэлторская деятельность риэлторских компаний разнообразна. Риэлторская деятельность компаний может включать в себя такие элементы как:
- Посредничество в продаже или покупке жилой и коммерческой недвижимости.
- Распоряжаться по своему усмотрению недвижимостью, которая находится в управлении той или иной риэлторской компании.
- Заключение и составление договоров аренды на жилую или коммерческую недвижимость.
Следует отметить, что каждое направление риэлторской деятельности подлежит своему обязательному лицензированию. Риэлторская компания может приступать к осуществлению риэлторской деятельности только тогда, когда получит соответствующую лицензию, и обязана прекратить свою деятельность немедленно с момента прекращения действия лицензии.
