Как же правильно человеку купить квартиру? Самостоятельно купить ее или нет?
На начальном этапе, чтобы купить, следует самостоятельно ознакомиться с процедурой оформления квартиры. Главное решить - самостоятельно вы будет заниматься этим вопросом или же обратитесь в риэлторскую контору, которая поможет купить.
Не забывайте, чтобы купить, вам придется столкнуться еще и с этапом поиска самой квартиры. Самостоятельно вам придется перерыть горы газет и журналов, предлагающих купить квартиры, объездить сотни предложений. А в агентствах же уже имеется хороший арсенал предложений похожих на ваши и поэтому все силы будут направлены на то, чтобы купить именно то, что вам надо, то есть на целевые предложения.
Допустим вы самостоятельно нашли интересующую вас квартиру, которую хотите купить. В таком случае вам надо столкнуться с процессом оформления документов самостоятельно. Самостоятельно проверить данную квартиру на предмет юридической чистоты. Бывает так, что в продающейся квартире есть не прописанные граждане, которые сохраняют право проживания.
После того, как весь процесс проверки закончится, вы можете приступать к этапу сбора документов, чтобы купить. Перечень документов, чтобы купить, выглядит примерно так:
-
Документ, подтверждающий право собственности квартирой.
-
Справку из БТИ об оценке реальной стоимости.
-
Техпаспорт на недвижимость.
-
Справка налоговой инспекции, что все налоги на собственность были уплачены.
-
Отсутствие задолженности уплаты коммунальных услуг.
-
Выписки из домой книги о зарегистрированных в ней личностях.
-
Документ от нотариуса заверяющий, что супруга продавца и супруга покупателя не против проведения сделки.
-
Правоустанавливающие документы на квартиру.
-
Доверенность собственника квартиры, в том случае если сделка осуществляется по доверенности.